观光休闲农业规划设计内容及步骤

时间：2018-01-10 来源：029mht.com 作者：猕猴桃妹妹

　　观光休闲农业规划设计内容及步骤，包括：
一、服务内容及步骤
观光休闲农业规划设计业务包括各类“观光休闲农业项目”从项目商业策划、规划设计、建筑设计、工程管理、运营管理、后期服务等交钥匙式一条龙服务！
一个好的“观光休闲农业项目”一般是按以下几个步骤实施的：

　　二、建设地属性
平原地域休闲项目设计方案
山地地域休闲项目设计方案
林地地域休闲项目设计方案
水库水面地域休闲项目设计方案
湿地地域休闲项目设计方案
温室种植区休闲项目设计方案
沙漠地域休闲项目设计方案
雪原地域休闲项目设计方案
三、核心项目
奥源银泰主推的“休闲农业综合体”基于一定的农业土地资源，以特色农业产品产业链为发展基础，辅以园林景观和基础设施，融合观光、游乐、养生、度假、会议、博览等多种功能，以健康养生经济、宠物经济、银发经济、儿童经济、婚庆经济、培训经济、文化创意经济等产业为营销内容，形成以健康农业休闲为导向的农业土地综合开发项目。
四、主要策划内容
（一）项目策划及布局规划
主要内容包括：
1、园区主要客源群体及市场来源定位
2、园区特色优势与主要经营内容定型
3、园区经营项目整体产业链设计定型
4、项目投资估算及盈利分析
5、园区总体布局初步规划
（园区整体功能布局图，道路网络布局、水系布局图、地块编号、重点环节的效果图等)
6、园区建设详细规划
（规划设计说明书、整体彩平图、道路交通图、竖向规划图、农业种植规划图、养殖动物规划图、绿化景观及水系规划图、各类工程管线规划图、解说系统、安全系统、卫生系统等规划设计图件）
（二）建设施工图设计
主要内容包括：
1、园林景观设计
（含设计范围内的硬质铺装、苗木种植、景观建筑、构筑、景观墙体、围墙、小品、微地形、水景、灯光、景观给排水、背景音乐系统、附属设施等内容的设计以及施工前期、施工过程中的技术服务。）
2、园区大门及其他建筑设计
3、专项设计
（如农产品DIY区、养殖区、园艺区、养生区等设计。）
4、基本做法
（如建筑风格、建筑材料、园艺工艺等，比较细分的话还包括保温绿化，养殖区做法等。）
5、技术指标
（如建筑面积、设计使用年限、建筑高度、屋面防水等级等。）
6、工程量和总造价估算
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（三）工程施工及管理
1、成本控制与招投标服务；
2、土建工程施工；
3、园艺工程施工；
4、装饰工程施工；
5、设备设施选型；
6、工程质量控制；
…………………………………
（四）市场推广与宣传服务
1、项目LOGO与VI体系方案；
2、PC端、移动端网站制作及媒体投放广告计划；
3、会员档案管理及普客分析系统；
4、产业链主要休闲产品开发及服务标准化；
5、开始着手制定员工手册、规章制度、服务程序、岗位职责等；
6、策划开业庆典方案，项目进入试营业状态。
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（五）项目运营管理
如果您想实现项目长久盈利，打造著名的休闲农业品牌，奥源银泰可以帮助您实现项目运营管理标准化。
五、综合服务内容
如果您准备建设一个当地独一无二、长久盈利的“休闲农业项目”，而您没有这方面的商业盈利模式策划、项目筹建、建设、推广、经营管理的经验，奥源银泰可以全程参与。
如果您的项目还处于选址阶段，奥源银泰可以帮您撰写“项目申请书”，阐述清楚这个项目能拉动当地的就业和税收，可以让当地政府快速立项并协调用地事宜。
如果您的项目已经租下土地，为了方便以后获得政府各项农业补贴和政策扶持，奥源银泰可以帮助您撰写“可行性研究报告”递交当地政府用于备案立项。
如果您的项目建设已经在建设运营中，需要扩大经营范围和投资规模，奥源银泰可以帮助您策划包装好您的项目，撰写融资“商业计划书”，帮助您快速找到合作人。
如果您的项目建设完毕,需要多项内容招商、引进项目，分担风险，奥源银泰可以帮助您策划“招商方案”，缩短项目盈利期。
奥源银泰的团队拥有多位项目策划师、规划师、建筑设计师、景观设计师、旅游管理等等来自各领域的人才和资源，欢迎各个建设阶段的项目方与奥源银泰建立合作关系。
核心优势:对于准备和已经从事休闲观光农业的项目方来说，做一个好的园区规划设计只是走出第一步，能使项目快速落地并能实现长期赢利、发展壮大才是最重要的；这就需要在规划前期有一个长远的产业规划和经营项目技术规划和管理营销规划，而这也是奥源银泰的核心竞争优势！
奥源银泰不仅能用规划设计能力帮助客户以最小的投资实现项目快速盈利，并且还能以项目前期战略性的策划，通过详实的行业数据，清楚的告诉客户准确的产业链定位及如何建立项目运营竞争优势。
核心理念：能帮助客户发展，奥源银泰才有存在的价值！